Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2016 - zeszyt 6

Powierzchnia użytkowa budynków i lokali - problematyka z punktu widzenia standardów polskich i zagranicznych

Łukasz KACPRZAK

nr katalogowy: 98851

W przypadku określania powierzchni budynków bądź lokali wielokrotnie pada pojęcie "powierzchnia użytkowa". Z punktu widzenia osoby, która zawodowo zajmuje się określaniem pola powierzchni fraza ta wymaga doprecyzowania, w świetle której ustawy bądź też normy ma być ona rozpatrywana. Tematyka ta poruszana była już wielokrotnie, natomiast wprowadzenie w życie nowej normy PN: ISO 9836:2015 oraz standardu IPMS biura jest dobrym momentem, aby utrwalić detale związane z przedmiotowym zagadnieniem. Precyzyjna wiedza w zakresie określania powierzchni użytkowej ma bezpośredni wpływ na szacowanie wartości nieruchomości. Z pojęciem powierzchni użytkowej możemy spotkać się miedzy innymi w następujących dokumentach: ??PN: ISO 9836:2015 ??Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych ??Ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ??Ustawa o podatku od spadków i darowizn ??ROZPORZĄDZENIE MINISTRA TRANSPORTU, BUDOWNICTWA I GOSPODARKI MORSKIEJ z dnia 25 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego Normy zagraniczne nie posługują się wprost pojęciem powierzchni użytkowej, określają natomiast podobne kategorie powierzchni. Najczęściej stosowanymi standardami międzynarodowymi na polskim rynku są: ??IPMS Office ??BOMA Office - Office Buildings: Standard Methods of Measurement (ANSI/BOMA Z65.1 - 2010). ??TEGOVA z 2012 r. ??GIF Poniżej omówimy szczegółowe spojrzenie na pojęcie powierzchni użytkowej poprzez pryzmat wyżej wymienionych dokumentów. PN: ISO 9836:2015 W grudniu 2015 roku, dotychczas stosowana powszechnie norma PN ISO 9836:1997 została wycofana, obecnie posiada status normy archiwalnej. Przytoczoną normę zastąpił standard PN ISO 9836:2015. Nowy dokument określiłbym ewolucją poprzedniego.W mojej opinii największa ilość zmian dotyczy właśnie zagadnienia powierzchni użytkowej. Zgodnie z nową normą powierzchnia użytkowa opisana w podpunkcie 5.1.7 to: 5.1.7.1 Po[...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 98851 "Powierzchnia użytkowa bud..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY - e-zeszyt (pdf) 2016-6 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	28.50 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2016-6

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma