Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2016 - zeszyt 2

IPMS - Międzynarodowe Standardy Pomiaru Nieruchomości: Budynki biurowe

nr katalogowy: 96484

Wdzisiejszych czasach jesteśmy świadkami silnego rozwoju rynku nieruchomości obiektów komercyjnych: zarówno biurowych, magazynowych jak i handlowych. Niedoskonałość polskich przepisów, co do określania powierzchni najmu (a w zasadzie ich brak) wymusiło stosowanie międzynarodowych norm pomiaru obszaru najmu. Obecnie na polskim rynku można spotkać się z następujący normami w przedmiotowym zakresie: BOMA, TEGOVA, GIF, RICS, PN-ISO9836, PN-70/B-02365. Oprócz wyżej wspomnianych standardów, funkcjonują także tak zwane zapisy "deweloperskie", czyli z listą własnych zasad określania powierzchni najmu uzgodnionej pomiędzy właścicielem budynku, a najemcą, zawarte w umowie najmu. Funkcjonowanie na polskim rynku tak dużej ilości norm powoduje zmniejszenie transparentności transakcji, gdyż określenie powierzchni wynajmowanej którąkolwiek z sześciu przytoczonych norm, da nam inną wartości. Różnice w skrajnych przypadkach mogą stanowić nawet 15-20%. Przyszły nabywca zakupujący dla przykładu budynek biurowy o powierzchni wynajmowanej (w zależności od normy GLA, RA, etc) 15000 m2 nie ma możliwości jednoznacznego porównywania budynków (z punktu widzenia potencjalnej powierzchni najmu) dostępnych na rynku nieruchomości, ponieważ dla każdego budynku powierzchnia obliczona była w oparciu o odmienny standard. Przytoczony problem nie jest specyficzny tylko dla polskiego rynku, większość świ[...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 96484 "IPMS - Międzynarodowe Sta..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY - e-zeszyt (pdf) 2016-2 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	28.50 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2016-2

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma