Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2016 - zeszyt 2

Technologiczne i prawne aspekty ustalania granic nieruchomości w zakresie modernizacji ewidencji gruntów i budynków

10.15199/50.2016.2.1

nr katalogowy: 96471
10.15199/50.2016.2.1

W kraju realizowanych jest wiele projektów związanych z Modernizacją Ewidencji Gruntów i Budynków, jak również prowadzone są prace dotyczące tworzenia Zintegrowanego Systemu Informacji o Nieruchomościach (ZSIN), w związku z implementacją dyrektywy INSPIRE. Mając na uwadze rozległe spektrum zagadnienia (grunty, budynki, lokale, systemy, metadane itd.), poniższe rozważania dotyczyć będą gruntów, a w szczególności ustalania przebiegu granic nieruchomości dla potrzeb ewidencyjnych z wykorzystaniem ortofotomapy na przykładzie doświadczeń zebranych przy realizacji projektu ZSIN dla powiatu średzkiego. W artykule przedstawiono również technologiczne możliwości wykorzystania fotogrametrii cyfrowej (w tym BSL) do celów modernizacji Ewidencji Gruntów i Budynków na przykładzie testowych badań prowadzonych w powiecie wrocławskim. Słowa kluczowe: granica nieruchomości, fotogrametria, kataster, UAV.Problematyka zagadnienia Granica nieruchomości nie jest pojęciem wyłącznie abstrakcyjnym, lecz identyfikującym i określającym nieruchomość jako przedmiot obrotu prawnego [2]. Problematyka ustalania przebiegu granic nieruchomości należy do jednych z najtrudniejszych zadań w praktyce geodezyjnej. Po pierwsze "pojęcie" definiowane jest przez szereg aktów prawnych, definicji, wytycznych, które powodują wysoki stopień skomplikowania zagadnienia. Po drugie należy rozpatrywać je w dwóch aspektach technologicznym oraz prawnym. Rejestr danych o nieruchomościach, leżący na styku dwóch dziedzin prawa - administracyjnego (kataster nieruchomości) i cywilnego (księgi wieczyste) - powinien być rejestrem miarodajnym i wiarygodnym [5]. Zatem przed jakimi wyzwaniami "musi stać" wykonawca, aby sprostać wymaganiom w kreowaniu "jakości, przydatności oraz wiarygodności" informacji zawartych w zbiorach danych, które "gromadzi" Ewidencja Gruntów i Budynków. Przestrzeń technologiczna Trzymając się stricte "najbliższego" aktu normatywnego- rozporządzenia o EGiB: § 37 [8] z[...]

Bibliografia

[1] Cunningham K., Walker G., Stahlke E., and Wilson R. 2011. "Cadastral Audit and Assessments Using Unmanned Aerial Systems". Proceedings of ISPRS and UAV-g, Zurich, Switzerland. http://www. teamconsulting. cc/images/ uav-geomatics. pdf.
[2] Dmowski Stanisław, Rudnicki Stanisław. 2003. Komentarz do kodeksu cywilnego. Księga pierwsza. Warszawa: LexisNexis.
[3] Kędzierski Michał, Wierzbicki Damian, Fryśkowska Anna, Wojtkowska Michalina, Deliś Paulina. 2015. "Opracowanie ortofotomapy terenów wiejskich na podstawie wysokorozdzielczych zdjęć, pozyskanych z niskiego pułapu". Przegląd Geodezyjny. 87(4), 3‑6.
[4] Kwoczyńska Bogusława, Noga Karol. 2001. Międzynarodowa Konferencja "Rural Management and Cadastre" - Dokładność informacji pozyskiwanych z ortofotomapy cyfrowej dla potrzeb katastru nieruchomości. Warszawa: Oficyna Wydawnicza Politechniki Warszawskiej.
[5] Łuczyński Robert. 2009. "Problematyka ustalania przebiegu granic działek w katastrach wybranych krajów Unii Europejskiej". XIV Konferencja - Naukowo- Techniczna z cyklu "Kataster Nieruchomości" na temat: "Modernizacja Ewidencji Gruntów i Budynków w świetle Polityk Europejskich"- publikacja w zeszycie naukowym konferencji.
[6] Nex Francesco, Remondino Fabio. 2014. "UAV for 3D mapping applications: a review". Applied Geomatics 6(1): 1‑15.
[7] Pyka Krystian. 2009. "Jak ocenić jakość fotometryczną ortofotomapy". Archiwum Fotogrametrii, Kartografii i Teledetekcji 19: 363‑372.
[8] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków z dnia 17 kwietnia 2015 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 542).
[9] Rijsdijk, M., Dutch Cadastre, WHM van Hinsbergh Dutch Cadastre, W. Witteveen, G. H. M. ten Buuren, Dutch Police, G. A. Schakelaar, M. van Persie, NLR G. Poppinga NLR, and R. Ladiges NLR. 2013. "Unmanned Aerial Systems in the process of Juridical Verification of Cadastral Borders". In Presentation at UAV-g Conference, Rostock University, Germany.
[10] Vovk A., V. Glotov, А. Guninа, А. Мalitskyy, К. Тretyak, А. Tserklevych. 2015. "Analysis of the results of the use UAV Trimble UX-5 for creation of orthophotomaps and digital model of relief". Journal "Geodesy, Cartography and Aerial photography", Lviv Polytechnic National University: 90‑103.
[11] Wierzbicki Damian, Kedzierski Michał, Fryskowska Anna. 2015. "Assesment of the influence of UAV image quality on the orthophoto production". ISPRS- -International Archives of the Photogrammetry, Remote Sensing and Spatial Information Sciences 1: 1‑8.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 96471 "Technologiczne i prawne a..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY - e-zeszyt (pdf) 2016-2 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	28.50 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2016-2

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma