Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2012 - zeszyt 2

Uwzględnianie ścian działowych przy wyznaczaniu powierzchni użytkowej lokalu w świetle norm i przepisów techniczno-budowlanych

nr katalogowy: 66046

Wbudownictwie mieszkaniowym i handlowo-biurowym występuje duża różnorodność ścian działowych, których zadaniem jest stworzenie przegrody rozdzielającej pomieszczenia, spełniającej głównie funkcję przegrody wzrokowej i przeciwdźwiękowej. Mogą to być ściany murowane, gipsowo- kartonowe na szkielecie drewnianym bądź stalowym, modułowe przystosowane do prostego montażu i demontażu, harmonijkowe pionowe lub poziome, a także przesuwne. W trakcie projektowania następuje dobór odpowiednich cech do przewidywanej funkcji użytkowej ściany działowej, np. ściany wydzielające pomieszczenia higienicznosanitarne powinny spełniać rolę zarówno przegrody wizualnej, jak i akustycznej. Natomiast ściany pomiędzy pokojami mieszkalnymi mogąmieć inne wymagania.Wszystkie te ściany mają charakter przegrody trwałej, projektowanej na stałe. Istnieje także, szczególnie w budynkach handlowo- biurowych, możliwość projektowania ścian tymczasowych o ograniczonych wymaganiach, stanowiących np. jedynie przegrody wizualne. Ta duża różnorodność rozwiązań konstrukcyjno-materiałowych ścian działowych, a także technologii ich wykonania budzą wątpliwości co do sposobu uwzględniania tych ścian przy obliczaniu powierzchni użytkowej lokalu. Dodatkową trudnością przy uwzględnianiu powierzchni zajmowanej przez ściany działowe jest, dość powszechnie stosowany w budownictwie mieszkaniowym, system sprzedaży mieszkań nie w pełni wykończonych, czyli oddawanych nabywcy do użytkowania w tzw. stanie deweloperskim. Jednym z elementów budowlanych niewykonywanych w tym stanie mogą być ściany działowe i wówczas może dojść do konfliktu interesów, szczególnie gdy parametremrozliczeniowympomiędzy deweloperema nabywcą jest cenametra kwadratowego powierzchni użytkowej lokalu. Niezależnie jednak od faktu niewykonania ścian działowych na pewnym etapie realizacji podstawą rozliczeń powinien być projekt budowlany zatwierdzony na etapie wydawania pozwolenia[...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 66046 "Uwzględnianie ścian dział..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE - e-zeszyt (pdf) 2012-2 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	25.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2012-2

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma