Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2024 - zeszyt 12

Użytki gruntowe – ciągłe zmiany i ciągle nierozwiązane problemy. Część III

Land uses – constant changes and constantly unresolved issues. Part III

10.15199/50.2024.12.1

nr katalogowy: 151694
10.15199/50.2024.12.1

Streszczenie

Kryteria zawierające zasady zaliczania gruntów do użytku terenów mieszkaniowych, zawarte w przepisach dotyczących ewidencji gruntów i budynków, precyzują jakie grunty powinny być zaliczone do tego użytku. Jednakże problematyka jest bardziej skomplikowana. Wynika to częściowo ze złożoności procesu inwestycyjnego, którego skutkiem w większości przypadków jest zmiana sposobu użytkowania gruntu, objętego zamierzeniem budowlanym podczas geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Z tego powodu w niniejszym artykule, obok analizy samych kryteriów zawartych w rozporządzeniu w sprawie ewidencji gruntów i budynków, pochylono się również nad najważniejszymi aspektami dotyczącymi geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej. Finalnie wskazano optymalny sposób interpretacji poszczególnych zapisów. W tym celu posiłkowano się istotnym wyrokiem sądowym oraz odwołano się do interpretacji Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z 2021 r.

Abstract

The criteria establishing the principles for classifying land as residential areas, contained within the regulations concerning the registry of land and buildings, specify which lands should be included in this category. However, the issue is more complex. This complexity, partly stem from the intricacies of the investment process, which, in most cases, results in change in land use as a consequence of post-construction geodetic surveys. Therefore, in this article, apart from analysing the criteria for land classification, contained in the regulation on land and building registration, attention is also paid to the most important aspects, concerning the as-built geodetic inventory. Finally, the optimal ways to interpret the various regulations were proposed. For this purpose, an important court judgment and the Minister’s of Agriculture and Rural Development interpretation from 2021 were cited.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Czwojda, M. and Pręgowski, D. Tereny mieszkaniowe i wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. Przegląd geodezyjny. 2, (2019), 37–38.
[2] Felcenloben, D. Wykładnia pojęcia terenów mieszkaniowych na potrzeby ewidencji gruntów i budynków. Przegląd geodezyjny. 2, (2022), 26–29.
[3] Mierzwiak, H. Problemy przy definiowaniu użytku “tereny mieszkaniowe.” Przegląd geodezyjny. 2, (2016), 28–30.
[4] Pietrzak, L., Cieszyński, R., Hanus, P., Koss, K., Kowalczyk, P., Mierzwiak, H., Pręgowski, D., Żylis, A. and Puzia, M. Panel Ekspertów. Granice konturów użytków B, Ba, Bi, Bp.... Użytki B, Ba, Bi, Bp po nowemu w inwentaryzacji powykonawczej i bieżącej aktualizacji EGiB. Przegląd geodezyjny. 9, (2021), 16–21.
[5] Pismo Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 10 listopada 2021 r. Znak sprawy: DN.ge.630.9.2021.
[6] Polska Norma. PN-B-01027 Rysunek budowlany. Oznaczenia Graficzne stosowane w projektach zagospodarowania działki lub terenu. Polski Komitet Normalizacyjny.
[7] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tj. Dz. U. z 2024r. poz. 219).
[8] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. 2001 nr 38 poz. 454).
[9] Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane. (tj. Dz.U. 2023 poz. 682).
[10] Ustawa z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne. (tj. Dz. U. 2024 poz. 1151).
[11] Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 30 października 2018 r. I OSK 918/18. Legalis. C.H.Beck.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2024-12 , nr katalogowy 151694 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-zeszyt (pdf) 2024-12 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	36.00 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2024-12

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma