Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2024 - zeszyt 8

Analiza możliwości rewitalizacji zabytkowych obiektów w dawnym kompleksie zespołu przędzalni w Łodzi

Analysis of the possibilities of revitalization of historic buildings in the former complex of the spinning mill complex in Lodz

10.15199/33.2024.08.07

nr katalogowy: 150128
10.15199/33.2024.08.07

Streszczenie

W artykule przeanalizowano stan techniczny zabytkowych budynków kotłowni i turbin, zlokalizowanych na terenie byłego kompleksu przędzalni czesankowej „Polmerino”. Obiekty te zostały wpisane do gminnej ewidencji zabytków Łodzi. Obecnie położone są na terenie nowego osiedla mieszkaniowego. Zasadniczym celem oceny tych obiektów było przeprowadzenie analizy technicznej oraz ekonomicznej opłacalności rewitalizacji i przebudowy. Stan techniczny konstrukcji nośnej budynków kotłowni i turbin (połączonych konstrukcyjnie ze sobą) określono jako awaryjny, ponieważ stwierdzono bezpośrednie zagrożenie katastrofą budowlaną. Obiekty te powinny zostać rozebrane, a do czasu wykonania rozbiórki należało wyznaczyć i wygrodzić strefę bezpieczeństwa, uniemożliwiającą przebywanie osób postronnych w tymobszarze. Bezpośrednią przyczyną powstania uszkodzeń elementów konstrukcji nośnej, zagrażających jej bezpieczeństwu, była degradacja murów w wyniku oddziaływania wód opadowych i gruntowych. Dodatkowo stwierdzono, że rozbiórka i odbudowa z pozyskanego materiału nie jest możliwa

Abstract

The article analyzes the technical condition of historic boiler and turbine buildings located on the site of the former “Polmerino” worsted spinning mill complex. These buildings are included in the municipal register of monuments of the city of Lodz, and are currently located on the territory of a newresidential area. The primary purpose of assessing these facilities was to analyze the technical feasibility and economic viability of revitalization and reconstruction. The technical condition of the load-bearing structure of the boiler and turbine buildings (structurally connected to each other) was determined to be in an emergency state – there was an imminent threat of a structural disaster.These facilities should have been demolished, and until the demolition of the buildings was carried out, a safety zone should have been demarcated and fenced off, preventing outsiders from being in the area. The immediate cause of damage to the elements of the load-bearing structure, threatening the safety of the structure, was the degradation of the masonry due to the impact of rainwater and groundwater. In addition, itwas also found that demolition and reconstruction from acquired material was not possible.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414.
[2] ChmielewskiR,Kruszka L, Lalka J.Aspekty przebudowy zabytkowych budynków murowanych o bezwieńcowej konstrukcji stropów międzykondygnacyjnych. BiuletynWAT. 2016; https://doi. org/10.5604/12345865.1228959.
[3] Popielski P, Bednarz B,Majewski T, NiedostatkiewiczM. Settlement of a historic building due to seepage-induced soil deformation.Archives of Civil Engineering. 2023; https://doi. org/10.24425/ace. 2023.145253.
[4] Drobiec Ł, Kozłowska S.Wstępne nieniszczące badania posadzki i ścian w PałacuWielkich Mistrzów na zamku średnim w Malborku. Przegląd Budowlany. 2024; https://doi. org/10.5604/01.3001.0054.3607.
[5] NiedostatkiewiczM. Buildingmodernization located in the conservation protection zone in the aspect of technical conditions, Safety Engineering of Anthropogenic Objects. 2022; https://doi. org/10.37105/iboa. 133.
[6]DrobiecŁ.Przyczynyuszkodzeńmurów.XXIIOgólnopolskaKonferencjaWarsztat Pracy ProjektantaKonstrukcji, Szczyrk, 7-10marca 2007, tom1, s. 105-147.
[7] Leandera J, Honfib D, Ivanovc OL, Björnssonc Í.Adecision support framework for fatigue assessment of steel bridges. Engineering FailureAnalysis. 2018; https://doi.org/10.1016/j.engfailanal. 2018.04.033
[8] Ustawa z 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami. Dz.U. 2022 poz. 840.
[9] Chmielewski R, Sankowski J, Sobczyk K. Wpływ niewłaściwego rozpoznania podłoża gruntowego na realizację inwestycji na terenie zamkniętym. Materiały Budowlane. 2023, https://doi.org/10.15199/33.2023.02.10.
[10] Obolewicz J, BaryłkaA, Szota M, RychlikA. Technical safety considerations for construction sites. Journal ofAchievements in Materials and Manufacturing Engineering. 2022; https://doi.org/10.5604/01.3001.0016.2340.
[11] Chmielewski R, Kruszka L. Ekspertyzy i opinie techniczne z zakresu budownictwa. WAT, 2005 – 2024.
[12] www.fabrykiprl.pl/fabryki/polmerino/.
[13] PN-EN ISO 12570 Cieplno-wilgotnościowe właściwości materiałów i wyrobów budowlanych. Określanie wilgotności przez suszenie w podwyższonej temperaturze.
[14] WTA Merkblatt 4–11–16/D. Messung des Wassergehalts bzw. der Feuchte von mineralischen Baustoffen.Wissenschaftlich-Technische Arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflegee. V., München, 2016.
[15] Chmielewski R,Muzolf P.Analysis of degradation process of a railway steel bridge in the final period of its operation. Structure and Infrastructure Engineering. 2021; https://doi. org/10.1080/15732479.2021.1956550.
[16] Janowski Z. Cechy sprężyste i wytrzymałości murów w obiektach zabytkowych poddanych obciążeniom statycznym, V Konferencja Naukowo – Techniczna. Inżynieryjne problemy odnowy Staromiejskich Zespołów Zabytkowych, Kraków 2000.
[17] Orłowicz R, Małyszko L. Konstrukcje murowe: zarysowania i naprawy. Wydawnictwo Uniwersytetu Warmińsko-Mazurskiego, Olsztyn, 2000.

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-zeszyt (pdf) 2024-8 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	28.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Open Access

Zeszyt

2024-8

Twój Koszyk

Zeszyt

Prenumerata

Open Access

Zeszyt

Czasopisma