Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2024 - zeszyt 7

Użytki gruntowe – ciągłe zmiany i ciągle nierozwiązane problemy . Część II

Land uses – constant changes and constantly unresolved issues. Part II

10.15199/50.2024.7.1

nr katalogowy: 149365
10.15199/50.2024.7.1

Streszczenie

Sposób zaliczania gruntów do poszczególnych rodzajów użytków wynika bezpo średnio z przepisów rozporządzenia w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Nie stety zawarte w nim kryteria często cechują się niejednoznacznością interpretacji. Widać to na przykładzie gruntów rolnych zabudowanych, na których zasięg mają wpływ różne czynniki. W niniejszym artykule przeanalizowano je oraz wskazano najistotniejsze aspekty, na które musi zwrócić uwagę geodeta podczas zaliczania gruntów do tego rodzaju użytku. Ponadto podjęto się interpretacji kryteriów zawartych w załączniku do przywołanego rozporządzenia. Koniecznym okazało się także odwoływanie do innych, powiązanych aktów prawnych. Dodatkowo pochylono się nad konsekwencjami wynikającymi z zaliczenia gruntu do tego rodzaju użytku – mowa tutaj o formie oraz wymiarze opodatkowania takiego gruntu. Końcowo wyciągnięto wnioski z przeprowadzonych analiz oraz wskazano propozycję uproszczenia aktualnych kryteriów, a także zakwestionowano korzyści wynikające z wyróżniania tego rodzaju użytku.

Abstract

The method of classifying land into different types of use directly stems from the provisions of the regulation concerning the registry of land and buildings. Unfortunately, the criteria contained within it often exhibit am biguity in interpretation. This is evident in the case of built-up agricultural land, where various factors influence its classification. In this article, these factors are analyzed, and the most significant aspects that a surveyor must consider when classifying land for this type of use are identified. Addition ally, an interpretation of the criteria outlined in the annex to the referenced regulation is undertaken. It was also necessary to refer to other related legal acts. Furthermore, attention is paid to the consequences of classifying land for this type of use – specifically regarding the form and extent of taxation of such land. Finally, conclusions are drawn from the conducted analyses, a proposal for simplifying the current criteria is provided, and the benefits of distinguishing this type of use are questioned.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 19 paź dziernika 2023 r. w sprawie średniej ceny skupu żyta za okres 11 kwarta łów będącej podstawą do ustalenia podatku rolnego na rok podatkowy 2024. M.P. poz. 1129.
[2] Obwieszczenie Ministra Finansów z dnia 21 lipca 2023 r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2024. (M.P. poz. 774).
[3] Pietrzak L. Grunty rolne zabudowane (Br) w ewidencji gruntów i budyn ków w trybie modernizacji i bieżącej aktualizacji. Przegląd geodezyjny. 5, (2017), 17–22.
[4] Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budyn ki i ich usytuowanie (Dz.U. 2002 nr 75 poz. 690).
[5] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tj. Dz. U. 2024 poz. 219).
[6] Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. 2001 nr 38 poz. 454).
[7] Sosiński M., Pręgowski D. Zaliczanie gruntów do odpowiednich użyt ków gruntowych – czyli problemy z gruntami rolnymi zabudowanymi. Przegląd geodezyjny. 6, (2018), 22–24.
[8] Sosiński M., Pręgowski D. Zaliczanie gruntów do odpowiednich użytków gruntowych – czyli problemy z gruntami rolnymi zabudowanymi – cz. 2. Przegląd geodezyjny. 7, (2018), 28–30.
[9] Uchwała nr CXXII/3316/23 Rady Miasta Krakowa z dnia 8 listopada 2023 r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.
[10] Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych. Dz. U. 1991 nr 9 poz. 31. (tj. Dz. U. 2023 r. poz. 70).
[11] Ustawa z dnia 15 listopada 1984 r. o podatku rolnym (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1450).
[12] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Dz. U. 1964 nr 16 poz. 93 (tj. Dz. U. z 2023 r. poz. 1610, 1615, 1890, 1933).
[13] Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 29 listopada 2017 r. IV SA/Po 822/17.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2024-7 , nr katalogowy 149365 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-zeszyt (pdf) 2024-7 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	36.00 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2024-7

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma