Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2024 - zeszyt 5

Zmiany dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego nieruchomości we własność

Julia Przeworska

nr katalogowy: 148799

I nstytucja użytkowania wieczystego była istotnym elementem polskiego prawa nieruchomości. Od lat stanowi jednak problem, ponieważ niepotrzebnie komplikuje kwestię prawa własności do nieruchomości gruntowych, m.in. utrudniając zabudowę wielu terenów, hamując rozwój czy blokując inwestycje. W związku z tym, ustawodawca przez różne akty prawne dąży do stopniowej likwidacji tej konstrukcji prawnej. W przypadku gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe,1 stycznia 2019 r. prawo użytkowania wieczystego przekształciło się w prawo własności tych gruntów. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie 31.09.2023 r. przynosi kolejne ważne zmiany, tym razem dla użytkowników wieczystych nieruchomości komercyjnych. Użytkowanie wieczyste Grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, a położone w granicach administracyjnych miast oraz grunty Skarbu Państwa położone poza tymi granicami, lecz włączone do planu zagospodarowania przestrzennego miasta i przekazane do realizacji zadań jego gospodarki, a także grunty stanowiące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i osobom prawnym (art. 232 § 1 Kodeksu cywilnego). Użytkowanie wieczyste to forma prawna, która użytkownikowi nieposiadającemu pełni praw własności umożliwia korzystanie z nieruchomości przez określony okres, zazwyczaj długoterminowy. W takim przypadku, choć grunt nie jest własnością użytkownika wieczystego, to budynki i inne urządzenia wzniesione przez niego na tego typu gruncie stanowią jego własność. Jest to wyjątek od zasady supe[...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2024-5 , nr katalogowy 148799 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-zeszyt (pdf) 2024-5 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	28.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2024-5

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma