Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2024 - zeszyt 4

Połączenie działek ewidencyjnych w świetle obecnych uregulowań prawnych

Cadastral parcels joining process – based on current legal regulation

10.15199/50.2024.4.1

Marcin KARABIN

nr katalogowy: 147995
10.15199/50.2024.4.1

Streszczenie

W artykule podjęto temat problematyki połączenia działek ewidencyjnych na mocy przepisów ustawy dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne i rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Potrzeba takiego połączenia może być w sferze zainteresowania właściciela sąsiadujących ze sobą działek ewidencyjnych, a działanie takie mieści się w sferze uprawnień właściciela nieruchomości wynikających z art. 140 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny. Wątpliwości w środowisku geodezyjnym budzi natomiast zapis § 7 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, który to zapis niektórzy autorzy traktują jako wykluczający możliwości dokonania takiego połączenia. W artykule Autor przeanalizował zapisy przepisów prawnych w omawianym zakresie, podjął się próby zidentyfikowania ograniczeń w zakresie możliwości dokonania połączeń działek ewidencyjnych i odpowiedzi na pytanie czy istnieją realne przeszkody prawne uniemożliwiające dokonywanie połączeń działek ewidencyjnych, a także dokonał analizy dostępnej literatury w omawianym zakresie

Abstract

The article discusses the issue of cadastral parcels joining process under the provisions of the Act of May 17, 1989. Geodetic and cartographic law and regulations of the Minister of Development, Labor and Technology of July 27, 2021. on cadastre. The need for such a merging may be of interest to the owner of adjacent cadastral parcels, and such action falls within the sphere of the property owner's rights under Art. 140 of the Act of 23 April 1964. Civil Code. However, the provision of § 7 of regulation on cadastre raises doubts in the geodetic society. Some authors treat that paragraph as excluding the possibility of making such a connection (cadastral parcels joining process). In the article, the author analyzed the legal provisions in the discussed area, attempted to identify limitations in the possibility of cadastral parcels joining process and answered the question whether there are real legal obstacles preventing the cadastral parcels joining process, and also analyzed the available literature in the discussed area.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Brzoszczyk A. (2022): „Połączenie działek powstałych mocą decyzji administracyjnej” (https://www.kancelaria-tadrowska.pl/blog/ polaczenie-dzialek-powstalych-moca-decyzji-administracyjnej)
[2] Felcenloben D. „Dopuszczalność łączenia działek ewidencyjnych, powstałych w wyniku podziału nieruchomości, dokonanego w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami” Przegląd Geodezyjny Nr 2 z 2017r. (str.13-18)
[3] Kozakiewicz M. (2022) :Służebność przechodzi na całość nieruchomości po przyłączeniu do niej części gruntu nieruchomości władnącej https://gov.legalis.pl/sluzebnosc-przechodzi-na-calosc-nieruchomosci-po-przylaczeniu-do-niej-czesci-gruntu-nieruchomosci-wladnacej/
[4] Łączenie nieruchomości wpływa na obciążenie hipoteczne. Gazeta Podatkowa nr 9 (946) z dnia 31.01.2013. http://www.kodekscywilny. pl/artykul,1687,3841,laczenie-nieruchomosci-wplywa-na-obciazeniehipoteczne.html
[5] Ministerstwo Rozwoju i Technologii (2022): „Pismo DN-II.750.37.2022 z dnia 30.09.2022r. dotyczące zmiany oznaczenia nieruchomości”
[6] Panel ekspertów „Fakty i mity związane z połączeniem działek ewidencyjnych” Przegląd Geodezyjny Nr 3 z 2020r. (str.2-5)
[7] Pręgowski D. „Z łączeniem działek jak z sadzeniem drzewa” Przegląd Geodezyjny Nr 1 z 2020r. (str.25-27)
[8] Rozporządzenie z dnia 18 sierpnia 2020 r. Ministra Rozwoju w sprawie standardów technicznych wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjnych i wysokościowych oraz opracowywania i przekazywania wyników tych pomiarów do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (tekst jednolity Dz.U. z 2022 r. poz. 1670)
[9] Rozporządzenie Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (tekst jednolity Dz. U. z 2024r. poz. 219)
[10] Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 775 z późn. zm.)
[11] Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964r. Kodeks cywilny (tekst jednolity Dz. U. z 2023r. poz. 1610)
[12] Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 1984)
[13] Ustawa z dnia 17 maja 1989r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity Dz. U. 2023 poz. 1752 z późn zm.)
[14] Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm)
[15] Williamson, Enemark, Wallace, Rajabifard (2010): „Land Administration for sustainable development” ESRI PRESS ACADEMIC, Redlands California, 2010
[16] Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 27.02.2013r. – IV SA/Po 1108/12
[17] Wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 października 2013 r., sygn. akt: V CSK 494/12
[18] Wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 08.07.2021r. sygn. I SA/Wa 113/21

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2024-4 , nr katalogowy 147995 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-zeszyt (pdf) 2024-4 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	36.00 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2024-4

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma