Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2023 - zeszyt 2

Due diligence nieruchomości Geodeta doradcą inwestora?

nr katalogowy: 141771

A naliza due diligence (DD) jest jedną z najbardziej kompleksowych i nowoczesnych metod analitycznych stosowanych przy zakupie nieruchomości i pozwala na kompleksową ocenę stanu obecnego i perspektyw rozwoju nabywanej nieruchomości. Błędny jest powszechny stereotyp, że analizy due diligence wykonują tylko prawnicy i że dotyczy to tylko stanu prawnego nieruchomości. Do tego typu zleceń potrzebny jest komplet specjalistów z różnymi uprawnieniami. Rynek usług w zakresie DD jest mocno przeszacowany, jeśli chodzi o ceny, bo zazwyczaj analizy są zlecane międzynarodowym firmom doradczym, które często podzlecają te kwestie lokalnym specjalistom – również geodetom. Widywaliśmy operaty due diligence, z których nic nie wynikało dla inwestora, albo zawierały wprowadzające w błąd informacje na niekorzyść planowanej inwestycji. Co więcej, płacono za nie dziesiątki lub setki tysięcy złotych. W Internecie można również znaleźć informacje o DD, które wprowadzają w błąd – nawet w tak prostych kwestiach, jak weryfikacja danych w KW. Sugerowanie się takimi radami, może spowodować duże straty finansowe dla inwestora. W niniejszym artykule przytoczymy tylko 7 z 70 kwestii, które w naszych analizach DD są obowiązkową check listą. Inwestor, który nie ma wiedzy w danym zakresie lub zaniedbuje obowiązek sprawdzania tych podstawowych kwestii, odnotowuje straty albo nie wykorzystuje potencjału zysku. W tych aspektach, ogromną wiedzą dysponują właśnie geodeci, którzy uczestniczą na wielu etapach procesu inwestycyjnego. Dlaczego, zatem nie cenią się w tym zakresie? Dlaczego geodeci nie konsultują inwestorów w różnych aspektach? Podzielimy się wiedzą jak robimy to w GEODETIC. Poważne błędy map zasadniczych Zacznijmy od najbardziej powszechnego błędu, jakiego dopuszczają się inwestorzy i architekci. Wielu inwestorów przyjmuje, że mapa otrzymana z urzędu z czerwonymi pieczątkami to świętość. Geodeci wiedzą, że mapy niosą wiele błędów, a te p[...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2023-2 , nr katalogowy 141771 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY- e-zeszyt (pdf) 2023-2 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	32.00 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2023-2

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma