Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2022 - zeszyt 10

Metoda oceny potrzeb remontowych budynków mieszkalnych

Method of assessing the refurbishment needs of residential buildings

10.15199/33.2022.10.15

Beata Nowogońska

nr katalogowy: 139992
10.15199/33.2022.10.15

Streszczenie

Zaniedbania konserwacyjno-remontowe są głównym powodem obniżania wartości technicznej budynków. W przypadku dużej zbiorowości obiektów, budynki oraz poszczególne ich elementy są zużyte w różnym stopniu. Ze względu na ograniczone środki finansowe, zawsze dla decydenta problemem jest wybór elementu przeznaczonego do remontu. Przedstawiona w artykule metoda oceny potrzeb remontowych w przypadku istniejących, zużytych w różnym stopniu budynków mieszkalnych może okazać się pomocna w podejmowaniu decyzji. Pozwala ona na uszeregowanie badanych elementów budynków pod względem pilności poddania ich remontowi.

Abstract

Negligence of maintenance and refurbishment is the main reason of decreasing technical condition of buildings. For a larger group of objects it can be stated that buildings and their individual elements are damaged to various degrees. Due to limited financial resources, the dilemma of choosing the element to be refurbished is always a problem for the decision maker. The method presented in this paper for evaluating repair needs for existing residential buildings worn out to varying degrees can be helpful in decision making. The proposed method allows ranking of the examined building elements according to the urgency of repair needs.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Runkiewicz L. Zagrożenia obiektów budowlanych a potrzeby remontów i wzmocnień. Materiały konferencyjne X Jubileuszowej Konferencji Naukowo-Technicznej „Problemy remontowe w budownictwie ogólnym i obiektach zabytkowych”, Wyd. Politechniki Wrocławskiej Wrocław 2002.
[2] Zaleski S. Remonty budynków mieszkalnych – poradnik. Arkady, Warszawa 1997.
[3] Sobotka A, Bucoń R. Kierunki rozwoju metod przewidywania okresu użytkowania obiektów budowlanych. Problemy Rozwoju Miast. 2005, 2/3: 58 – 67.
[4] Sobotka A, Radziejowska A, Czaja J. Tasks and Problems in the Buildings Demolition Works: A Case Study. Archives of Civil Engineering. 2015; vol. 61, 4.
[5] Plebankiewicz E, Meszek W, Zima K, Wieczorek D. Probabilistic and Fuzzy Approaches for Estimating the Life Cycle Costs of Buildings under Conditions of Exposure to Risk. Sustainability. 2019; 12: 226.
[6] Radziszewska-Zielina E, Kania E, Śladowski G. Problems of the Selection of Construction Technology for Structures of Urban Aglomerations. Archives of Civil Engineering. 2018; vol. 64, 1: 55 – 71.
[7] Drozd W, Kowalik M. Comparison of technical condition of multi-family residential buildings of various ages. Archives of Civil Engineering. 2020; 66: 55 – 67.
[8] Jaśkowski P, Biruk S, Krzemiński M. Planning repetitive construction processes to improve robustness of schedules in risk environment. Archives of Civil Engineering. 2020; 66 (3): 643 – 657.
[9] Hoła A, Sadowski Ł. A method of the neural identification of the moisture content in brick walls of historic buildings on the basis of non-destructive tests. Autom. Constr. 2019; 106, 102850.
[10] Nowogońska B. Diagnoza w procesie starzenia budynków mieszkalnych wykonanych w technologii tradycyjnej. Wyd. KILiW PAN, Warszawa 2017.
[11] Kasprowicz T. The method of identification and appraisal of operation and maintenance state of buildings and structures Proceedings of the 11th International Conference on Inspection, Appraisal, Repairs and Maintenance of Structures, 2017.
[12] Kafel K, Leśniak A, Zima K. Multicriteria comparative analysis of pillars strengthening of the historic building. Open Eng. 2019, 9: 18 – 25.
[13] Konior J, Rejment M. Correlation between Defects and Technical Wear of Materials Used in Traditional Construction. Materials. 2021; 14, 2482.
[14] Nowogońska B, Mielczarek M. Renovation Management Method in Neglected Buildings. Sustainability. 2021, 13, no. 2: 929.
[15] Nowogońska B, Korentz J. Value of Technical Wear and Costs of Restoring Performance Characteristics to Residential Buildings. Buildings. 2020, 10, 9.
[16] Plebankiewicz E, Zima K, Malara J, Biel S. Analiza statystyczna usterek w budynkach mieszkalnych. Materiały Budowlane. 2018; 10: 43 – 46.
[17] Zima K, Malara J, Biel S. Porównanie i analiza usterek budowlanych na przykładzie dwóch wielorodzinnych budynków mieszkalnych. Materiały Budowlane. 2022; 5: 55 – 59.
[18] Protokoły z okresowej kontroli budynków mieszkalnych zarządzanych przez Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej w Zielonej Górze, al. Zjednoczenia 110, Zielona Góra 2016.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2022-10 , nr katalogowy 139992 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-zeszyt (pdf) 2022-10 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	27.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2022-10

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma