Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2022 - zeszyt 10

Zależność między oceną atrakcyjności wielorodzinnego budynku mieszkalnego a jego lokalizacją

Relationship between the assessment of the attractiveness of a multi-family building and its location

10.15199/33.2022.10.13

nr katalogowy: 139990
10.15199/33.2022.10.13

Streszczenie

Tematyka budownictwa deweloperskiego od lat dominuje w dyskusjach publicznych dotyczących zabudowy miast. Poruszanymi tematami są zarówno rosnące ceny nieruchomości, jak i architektura nowych budynków, „zabetonowywanie” miast oraz tzw. patodeweloperka. Twórcy neologizmu „patodeweloperka” pragnęli określić nim wiele niepożądanych efektów, skutków oraz nadużyć występujących w działalności deweloperów, takich jak budowa mieszkań o nadmiernie skompresowanej powierzchni, tzw. mikrokawalerek, lokali o skrajnie niefunkcjonalnych, czy wręcz kuriozalnych rozkładach itp. Z drugiej strony podstawowym czynnikiem sukcesu inwestycji deweloperskich i wyboru inwestycji przez klientów jest lokalizacja. Celem artykułu jest analiza zależności architektury inwestycji deweloperskich od lokalizacji i dotyczy krakowskiego rynku mieszkaniowego.

Abstract

The subject of development construction has been a dominant topic in public discussions regarding city development for years. The topics discussed include rising real estate prices and the architecture of new buildings, "concreting" cities and the so-called "Pato-developer". The authors of the neologism "path developer" wanted to define with it a whole range of undesirable effects, consequences and abuses of activity occurring in the activities of housing developers, such as the construction of apartments with excessively compressed space, the so-called micro-studios, premises with extremely non-functional or even bizarre layouts, etc. On the other hand, the main factor for the success of development investments and the choice of investments by customers is the location. It seems an interesting problem to answer the question whether a good location is correlated with good architecture and investment planning.The analysis will concern the Krakow housing market.

Słowa kluczowe

Keywords

Bibliografia

[1] Głuszak M, Krochmal P. Raport: Popyt i preferencje mieszkaniowe w Krakowie 2021, Instytut Analiz Monitor Rynku Nieruchomości, 2021 Kraków.
[2] Warzocha K. Od „ziemi niczyjej” do półprywatnych ogródków przydomowych – tereny zielone krakowskich osiedli mieszkaniowych, Środowisko Mieszkaniowe. 2018; 24/2018: 142 – 149.
[3] Szafranko E., Preferencje mieszkańców a kształtowanie przestrzeni miejskiej, Studia Miejskie. 2018; 29: 131 – 142.
[4] Zima K, Plebankiewicz E. Wpływ kształtu budynku na koszty jego realizacji, Świat Nieruchomości. 2012; 2 (80): 10 – 15.
[5] Trębacz P, Mazur R. Typologia zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej w Polsce w latach 2010 – 2019. Środowisko Mieszkaniowe. 2020; 30/2020: 37 – 46.
[6] Budner WW, Pawlicka K. Ocena innowacyjnej architektury Poznania a wzrost atrakcyjności miasta. Acta Scientiarum Polonorum. Administratio Locorum. 2013; 12/2: 5 – 20.
[7] Gil-Mastalerczyk J. Conscious approach to urban and extra-urban space restructuring as seen in the designs of Architecture students, MATEC Web Conf., 2018, DOI: 10.1051/matec- conf/201817404016.
[8] Tu HM. The Attractiveness of Adaptive Heritage Reuse: A Theoretical Framework. Sustainability. 2020, 12: 2372. DOI: 10.3390/su12062372.
[9] Sekerin VD, Dudin MN, Gorokhova AE, Shibanikhin EA, Balkizov MH. Green building: technologies, prospects, investment attractiveness. International Journal of Civil Engineering and Technology (IJCIET). 2018, 9 (1): 657 – 666.
[10] Pont U, Mahdavi A. Subjective Evaluation of Sustainability and Attractiveness Criteria of Planned Buildings: A Case Study. AMM. 2019; DOI: 10.4028/www.scientific. net/amm.887.374.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2022-10 , nr katalogowy 139990 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-zeszyt (pdf) 2022-10 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	27.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2022-10

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma