Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2021 - zeszyt 5

Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę

Piotr Paszkowski

nr katalogowy: 131801

Decyzja o pozwoleniu na budowę jest najważniejszym dokumentem umożliwiającym prowadzenie prac budowlanych. Określone są w niej warunki prowadzenia prac, zabezpieczenia terenu oraz nadzoru nad pracami. Do wniosku o wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę należy dołączyć projekt architektoniczno-budowlany oraz projekt zagospodarowania działki lub terenu. Tym samym wydana decyzja, przez odwołanie do tych dwóch projektów, określa także zakres prowadzonych prac. Decyzję o pozwoleniu na budowę wydaje się na rzecz inwestora dysponującego tytułem prawnym do gruntu. Po jej uzyskaniu jest on wyłącznie uprawniony do prowadzenia prac budowlanych. Późniejsze zmiany w zakresie prawa do gruntu nie mają wpływu na prawa i obowiązki wynikające z tej decyzji. Należy pamiętać, że ustawodawca nadał terminom budowa i roboty budowlane swoiste znaczenie na gruncie ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm., określonej dalej jako ustawa lub Prawo budowlane). Odbiega ono od potocznego rozumienia tych słów.Mianem robót budowlanych określa się wszelkie prace, które mają na celu wzniesienie nowego obiektu budowlanego, przebudowę (w tym rozbudowę), montaż, remont, a także rozbiórkę (całości lub części) istniejącego obiektu. W prawie administracyjnym obowiązuje zasada nieprzenoszenia praw i obowiązków wynikających z wydanych decyzji administracyjnych. Jednym z wyjątkówod tej zasady jestmożliwość przeniesienia praw i obowiązków wynikających z decyzji o pozwoleniu na budowę. Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę zostało uregulowane w art. 40 Prawa budowlanego. Ma ono na celu umożliwienie kontynuowania rozpoczętej budow[...]

Bibliografia

[1] Art. 36a Prawa budowlanego stanowi, że każde „Istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego lub innych warunków decyzji o pozwoleniu na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę wydanej przez organ administracji architektoniczno-budowlanej”.
[2] Art. 40 ust. 2, 4 i 5 Prawa budowlanego.
[3] Art. 40a Prawa budowlanego.
[4] https://www.gunb.gov.pl/strona/skorzystaj- -ze-skrzynki-podawczej.
[5] Orzeczenie Naczelnego Sądu Administracyjnego z 6 grudnia 2001 r., sygn. akt II SA/Kr 76/98, publ: MoP 2002, Nr 19, s. 867; Legalis.
[6] Ustawa z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2020 r., poz. 1333 ze zm.), dalej jako ustawa lub Prawo budowlane.
[7] Ustawa o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw z 13 lutego 2020 r. (Dz.U. z 2020 r., poz. 471).
[8] Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 25 kwietnia 2007 r., sygn. akt II OSK 679/06, Legalis. adwokat Piotr Paszkowski Kancelaria Radców Prawnych Licht & Przeworska s.c. kancelaria@lichtprzeworska.com.pl

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-publikacja (pdf) z zeszytu 2021-5 , nr katalogowy 131801 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE- e-zeszyt (pdf) 2021-5 licencja: Osobista Produkt cyfrowy Nowość	25.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2021-5

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma