Czasopismo | PRZEGLĄD GEODEZYJNY | Rocznik 2019 - zeszyt 9

Podziały nieruchomości rolnej i domniemana droga wewnętrzna, której powierzchnia przekracza bądź nie przekracza 0,3000 ha

PIETRZAK Ludmiła

nr katalogowy: 122181

We wrześniowym Panelu Ekspertów zajęliśmy się tematem podziałów rolnych, a zwłaszcza kontrowersyjnym i różnorodnie interpretowanym artykułem 92.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Właściciel nieruchomości rolnej składa wniosek o podział nieruchomości rolnej. Geodeta dokonuje takiego podziału jako czynności materialno-technicznej, zgodnie z wnioskiem właściciela nieruchomości, którego wolą jest podział nieruchomości rolnej (z reguły działki ewidencyjnej), której jest właścicielem, na kilka działek gruntu (w zasadzie tożsame z nowymi działkami ewidencyjnymi), gdzie powierzchnia każdej, w zależności od podziału nieruchomości, przekracza 0.3000 ha (rys. 1) lub jedna z nich (np. prawdopodobnie przyszła droga wewnętrzna) nie przekracza 0,3000 ha (rys. 2). W przypadku podziału nieruchomości rolnej, gdy żadna z nowo wydzielanych działek gruntu nie jest mniejsza niż 0,3000 ha, starosta winien ujawnić taki podział na wniosek właściciela nieruchomości jako czynność materialno-techniczną. Ale czasami nie chce tego uczynić i odmawia ujawnienia takiego podziału. Warto nadmienić, że przy podziale rolnym nie ma obowiązku zapewnienia wydzielanym działkom gruntu dostępu do drogi publicznej, gdyż takiego przepisu nie ma. W dokumentacji geodezyjnej w wykazach zmian danych ewidencyjnych użytek dr również się nie pojawia. Po prawej stronie WZDE są to użytki rolne. Czy to droga czy nie? Ujawnić podział rolny na wniosek właściciela, gdy żadna z nowo wydzielanych działek łącznie z domniemaną drogą nie jest mniejsza niż magiczne 0,3000 ha (ciekawe dlaczego właśnie tyle wpisano w UGN)? Zgodnie z rozdziałem 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami art. 92 - Podziały nieruchomości art. 92.1 zapisano, że przepisów niniejszego rozdziału nie stosuje się do nieruchomości położonych na obszarach przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne i leśne, a w przypadku braku planu miejscowego do nieruchomości wykorzystywanych na cele rolne i leśne, chyba że [...]

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 122181 "Podziały nieruchomości ro..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


PRZEGLĄD GEODEZYJNY - e-zeszyt (pdf) 2019-9 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	28.50 zł

Prenumerata

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

342.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - papierowa prenumerata roczna	384.00 zł brutto 355.56 zł netto 28.44 zł VAT (stawka VAT 8%)
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

426.00 zł

PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
PRZEGLĄD GEODEZYJNY - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	516.00 zł brutto 477.78 zł netto 38.22 zł VAT (stawka VAT 8%)

516.00 zł

Zeszyt

2019-9

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma