Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2017 - zeszyt 5

Dokumentacja projektowa jako element przewidywalności zakresu i czasu realizacji inwestycji

10.15199/33.2017.05.17

nr katalogowy: 105653
10.15199/33.2017.05.17

W artykule przedstawiono wpływ zmian zakresu prac przewidzianych w dokumentacji projektowej, wprowadzonych podczas realizacji prac remontowych, na termin zakończenia inwestycji, a także na jej koszt.Wprowadzanie robót dodatkowych nieujętych w projekcie w trakcie wykonywania prac remontowych wymaga od inwestora i wykonawcy dużej elastyczności, zaangażowania oraz doświadczenia, gdyż są one znacznym utrudnieniem w procesie inwestycyjnym. Prace budowlane nieuwzględnione w projekcie wpływają znacząco na czas realizacji i koszt całkowity inwestycji. Problem ten przedstawiono na przykładzie remontu budynku wzniesionego w latach 80. zlokalizowanego w Zielonej Górze. Słowa kluczowe: dokumentacja projektowa, problemy remontowe, roboty dodatkowe, czas i koszt realizacji inwestycji.Wdobie realizacji inwestycji finansowanych głównie ze środków zewnętrznych (regionalne programy operacyjne, subwencje lub dotacje), które należy wykorzystać w określonych ramach czasowych, dużego znaczenia nabierają jakość i czas przewidziany na opracowanie dokumentacji projektowej. Niestety tego typu "czasowe" podejście w fazie przygotowania inwestycji znajduje swoje negatywne odzwierciedlenie w fazie jej realizacji, co ostatecznie może mieć wpływ na niedotrzymanie narzuconych terminów i przyczynić się do korekty kwoty lub nawet utraty przyznanego dofinansowania. Jakość dokumentacji projektowej szczególniewkontekście realizacji robót remontowych stanowi jeden zważniejszych czynnikówwpływających na terminowe zakończenie prac. Jej zakres reguluje rozporządzenieministra infrastruktury z 2 września 2004 r. [5], a prawidłowe opracowanie wpływa również na właściwe planowanie finansowania inwestycji i pozwala uniknąć nieprzewidzianych wydatków na roboty dodatkowe. Celemartykułu jest pokazanie na przykładzie wybranej inwestycji, jak nieprzewidywalny może być zakres prac, nawet gdy rzetelnie opracowano dokumentację projektową. Opis stanu istniejącego obi[...]

Bibliografia

[1] Inwentaryzacja ogólnobudowlana - Przebudowa budynku przy ul. Leopolda Okulickiego dz. nr 167/1 w ramach zadania: "Adaptacja budynku przy ul. Leopolda Okulickiego na Centrum Działań Kreatywnych". Dokumentacja wykonana przezARCUS-Consult Zielona Góra Sp. z o.o.
[2] Opinia stanu technicznego żelbetowych prefabrykowanych płyt panwiowych zabudowanych w stropodachu budynku przy ul. Leopolda Okulickiego 41 w Zielonej Górze, opracowana przez CEWAP sp. z o.o. Pracownia Badawczo-Projektowa, Zielona Góra.
[3] Projekt budowlany (Tomy I i II), Przebudowa budynku przy ul. Leopolda Okulickiego dz. nr 167/1 w ramach zadania: "Adaptacja budynku przy ul. Leopolda Okulickiego na Centrum Działań Kreatywnych". Dokumentacja wykonana przez ARCUS-Consult Zielona Góra Sp. z o.o.
[4] Projekt wykonawczy (Tomy I - VII), Przebudowa budynku przy ul. Leopolda Okulickiego dz. nr 167/1 w ramach zadania: "Adaptacja budynku przy ul. Leopolda Okulickiego na Centrum Działań Kreatywnych". Dokumentacja wykonana przez ARCUS-Consult Zielona Góra Sp. z o.o.
[5] Rozporządzenia ministra infrastruktury z 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno- użytkowego (Dz.U. nr 202 z 2004 r., poz. 2072).
[6] Ustawa z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, (Dz.U. 2016 r., poz. 290).
[7] Ustawa z 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2015 r. poz. 2164) z późn. zmian.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 105653 "Dokumentacja projektowa j..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE - e-zeszyt (pdf) 2017-5 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	25.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2017-5

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma