Czasopismo | MATERIAŁY BUDOWLANE | Rocznik 2016 - zeszyt 8

Koncepcja modelu predykcji rzeczywistych kosztów realizacji obiektów budowlanych

10.15199/33.2016.08.36

Edyta Plebankiewicz

nr katalogowy: 100257
10.15199/33.2016.08.36

W fazie realizacji obiektu budowlanego często pojawiają się znaczne różnice pomiędzy kosztorysem ofertowym a rzeczywistymi kosztami robót.Wartykule przedstawiono koncepcję modelu predykcji wzrostu kosztów realizacji obiektu budowlanego w stosunku do zaplanowanych w ofercie przetargowej. Założeniem modelu jest wyznaczenie prawdopodobieństwa wzrostu kosztów elementów obiektu, w przypadku których jest ono największe. Do wyselekcjonowania elementów podlegających ocenie zaproponowano rozmytą metodę wnioskowania Mamdaniego. W modelu predykcji rzeczywistych kosztów wykorzystano relacje rozmyte oraz złożenie relacji max - min. Słowa kluczowe: rzeczywiste koszty robót budowlanych, wnioskowanie Mamdaniego, relacje rozmyte.Realizacja przedsięwzięcia budowlanego najczęściej poprzedzona jest przygotowaniem kosztorysu ofertowego, który stanowi podstawę rozliczeń [5]. Niestety często na etapie realizacji pojawiają się różnice pomiędzy planowanymi a rzeczywistymi kosztami prac, których przyczyną są m.in. [6]: ● niedoszacowanie wartości robót na etapie ofertowania, wynikające z przyjęcia zbyt niskich cen nakładów lub cen jednostkowych robót; ● zbyt mała liczba danych w dokumentach przetargowych, błędy w dokumentacji projektowej i specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót; ● wprowadzenie robót zamiennych spowodowanych zmianami w projekcie (korekta błędów, zmiana rozwiązań); ● konieczność wykonania robót dodatkowych spowodowanych wystąpieniem nieprzewidzianych okoliczności lub decyzją inwestora; ● przedłużanie się czasu realizacji inwestycji w stosunku do zakładanego harmonogramu na etapie ofertowania. W literaturze można znaleźć modele, których celem jest precyzyjne oszacowanie kosztów na różnych etapach procesu inwestycyjnego czy predykcji cen w budownictwie [1, 3, 8]. Dotychczas podjęto niewiele prób określenia wzrostu kosztów realizacji inwestycji budowlanej w stosunku do planowanych[...]

Bibliografia

[1] Akintoye Aliintola. 2000. "Analysis of factors influencing project cost estimating practice". Construction Management and Economics 18: 77 - 89.
[2] BCO IV kwartał 2015 roku, cz. I - obiekty kubaturowe.
[3] Gwang-Hee Kim, An Sung-Hoon, Kang Kyung-In. 2004. "Comparison of construction cost estimating models based on regression analysis, neural networks, and case-based reasoning". Building and Environment (39): 1235 - 1242.
[4] Knight Kevin, Aminah Robinson Fayek. 2002. "Use of fuzzy logic of predicting design cost overruns on building projects". Journal of Construction Engineering and Management 128 (6): 503 - 512.
[5] Leśniak Agnieszka, Edyta Plebankiewicz, Krzysztof Zima. 2012. "Wpływ założeń kalkulacyjnych na wynik oszacowania kosztów robót budowlanych". Czasopismo Techniczne 3-B: 75 - 87.
[6] LeśniakAgnieszka, Edyta Plebankiewicz, Krzysztof Zima. 2012. "Cost calculation of building structures and building works in Polish conditions". EngineeringManagement Research 1 (2): 72 - 81.
[7] Marzouk Samer, Mona A. Amin. 2013. "Predicting Construction materials prices using fuzzy logic and neural networks". Journal of Construction Engineering and Management 139 (9):1190 - 1198.
[8] Trost S. M., G. D. Oberlender. 2003. "Predicting accuracy of early cost estimates using factor analysis and multivariate regression". Journal of Construction Engineering and Management 129 (2): 198 - 204.

Jeśli masz wykupiony/przyznany dostęp - zaloguj się. Skorzystaj z naszych propozycji zakupu!

Publikacja


e-Publikacja (format pdf) - nr 100257 "Koncepcja modelu predykcj..." licencja: Osobista Produkt cyfrowy	10.00 zł

Zeszyt


MATERIAŁY BUDOWLANE - e-zeszyt (pdf) 2016-8 licencja: Osobista Produkt cyfrowy	25.00 zł

Prenumerata

MATERIAŁY BUDOWLANE - prenumerata cyfrowa
licencja: Osobista

Produkt cyfrowy
Nowość

300.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna + wysyłka
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - papierowa prenumerata roczna	300.00 zł brutto 277.78 zł netto 22.22 zł VAT (stawka VAT 8%)
MATERIAŁY BUDOWLANE - pakowanie i wysyłka	42.00 zł brutto 34.15 zł netto 7.85 zł VAT (stawka VAT 23%)

342.00 zł

MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS
licencja: Osobista

Szczegóły pakietu

Nazwa
MATERIAŁY BUDOWLANE - PAKIET prenumerata PLUS (Prenumerata papierowa + dostęp do portalu sigma-not.pl + e-prenumerata)	456.00 zł brutto 422.22 zł netto 33.78 zł VAT (stawka VAT 8%)

456.00 zł

Zeszyt

2016-8

Twój Koszyk

Publikacja

Zeszyt

Prenumerata

Zeszyt

Czasopisma