Aktualności | 2010-09-24
Najdroższe ulice świata

Najdroższe ulice świata

Dane przedstawione w raporcie „Główne ulice handlowe na świecie” , przygotowanym przez firmę doradczą na rynku nieruchomości Cushman & Wakefield, są barometrem odporności sektora powierzchni handlowych oraz atrakcyjności ulic handlowych. Raport porównuje czynsze w najważniejszych 269 lokalizacjach handlowych w 59 krajach.. Dzięki wzrostowi czynszów o 8,8% nowojorska Piąta Aleja utrzymała wiodącą pozycję najdroższej lokalizacji handlowej dziewiąty rok z rzędu. Dzielnica handlowa Causeway Bay w Hongkongu pozostała na drugim miejscu. Londyńska ulica New Bond Street awansowała w rankingu, przeskakując dotychczasową najdroższą lokalizację handlową w Europie, Pola Elizejskie w Paryżu, które odnotowały największy wśród krajów w pierwszej dziesiątce spadek czynszów – o 9,5%. Rynki wschodzące uzyskały dobre wyniki dzięki rozwiniętemu sektorowi turystycznemu oraz popytowi ze strony międzynarodowych handlowców. Dzięki wzrostowi czynszów o 92% ulica Haddock Lobo w Sao Paulo w Brazylii odnotowało największy skok w rankingu globalnie. Ulica Ginza w Tokio, w Japonii, awansowała z piątego miejsca na trzecie miejsce, ulica Myeongdong w Seulu w Korei Płd. przesunęła się o trzy pozycje w górę z jedenastego na ósme miejsce. Wśród wszystkich lokalizacji w Europie objętych badaniem londyńska ulica New Bond odnotowała największy skok stawek (wzrost czynszów o 19,4% ). W rejonie Azji i Pacyfiku, ulica Linking w Mumbaju w Indiach zanotowała najsilniejszy wzrost (o 33%). W ujęciu globalnym największe spadki czynszów zaobserwowano w Bułgarii. Ulica Alexander Batenbeg w Plovdiv, oraz ulica Alexandrovska w Burgas odnotowały 50% spadki. Rynki w Europie ogółem odnotowały obniżki czynszów na poziomie ok. 4,5%. Ulica Grafton w Irlandii spadła z ósmego na trzynaste miejsce (spadek o 25,8%), ulica Ermou w Atenach, w Grecji, aż o siedem miejsc w dół (spadek o 15,4%).

Najdroższa ulica w Polsce – Nowy Świat w Warszawie – zajęła 40. miejsce w rankingu 59 najdroższych ulic handlowych na świecie (39 pozycja w 2009 r.) z rocznym czynszem 992 EUR/mkw.

Inne główne ulice handlowe w Polsce, z czynszami za najlepsze lokalizacje, to:

o Warszawa – ul. Chmielna – roczny czynsz 932 EUR/mkw.

o Kraków – ul. Floriańska – roczny czynsz 920 EUR/mkw.

o Warszawa – ul. Marszałkowska – roczny czynsz 753 EUR/mkw.

o Katowice – ul. 3 Maja – roczny czynsz 717 EUR/mkw.

o Poznań – ul. Półwiejska – roczny czynsz 693 EUR/mkw.

o Warszawa – Al. Jerozolimskie – roczny czynsz 597 EUR/mkw.

o Wrocław – ul. Świdnicka – roczny czynsz 597 EUR/mkw.

o Gdynia – ul. Świętojańska – roczny czynsz 418 EUR/mkw.

o Szczecin – Al. Niepodległości – roczny czynsz 382 EUR/mkw.

o Łódź – ul. Piotrkowska – roczny czynsz 358 EUR/mkw.